Что и как покупать на Лазурном Берегу во время кризиса?

 Сейчас у многих возникает вопрос - где покупать и покупать ли вообще? На Лазурном Берегу? Но ведь Лазурный Берег Франции у всех ассоциируется с чем-то очень дорогим, эксклюзивным, почти недоступным по ценам даже многим обеспеченным людям.

Действительно, на этой небольшой полоске побережья юга Франции (около 80 км между Монако и Каннами) никого не удивишь такими ценами, как 20, 30, 100 миллионов евро за дом. Именно поэтому и надо покупать здесь - в месте, где кризис проявился меньше всего, а наоборот доказал прочность и устойчивость здешнего рынка недвижимости.

Кризис - это период, в который многие вынуждены урезать бюджет, но, одновременно с этим, - это время, предоставляющее интересные возможности, которые обидно упустить.

Как же выгодно воспользоваться этим периодом, и есть ли на Лазурном Берегу такие возможности?

Во первых необходимо четко определить свой бюджет и желательно не рассчитывать на кредит, который все сложнее получить из-за больших трудностей, которые испытывают банки. Более того, за "живые деньги" сейчас можно очень выгодно купить, поскольку владельцы недвижимости предпочитают сильно снизить цену, если нет ограничивающих условий по кредиту, и, уже только за счет этого можно сильно выиграть в цене, что было немыслимо всего год назад.

Но что же покупать, если располагаешь одним миллионом евро или чуть больше, а хочешь купить что-то по настоящему хорошее на этом "золотом побережье"? Вот всего лишь несколько примеров: 

Бюджет в 1 000 000 евро

Квартира в закрытой резиденции с садом, прямо на пляже, недалеко от Ниццы. Да, это не вилла с парком, но взамен вы получаете возможность вообще не думать о машине, пробках и парковке, и, в силу уникальности таких комплексов, даже в кризис за такими квартирами "идёт охота", а это значит, что вы всегда сможете быстро выручить вложенные деньги обратно, если в этом будет необходимость.

Бюджет в 2 000 000 евро

Дом на холме в Антибах с 30 сотками земли и видом на море или квартира с тремя спальнями и большой террасой в городке Жуан-ле -Пен или в престижных районах Канн, таких как Калифорни, Пальм Бич или даже Супер-Канны.

Бюджет в 3 000 000 евро

Дом почти с гектаром земли, всего в 20-25 минутах езды от моря или уникальный пентхауз в доме прямо на пляже, недалеко от Монако и Кап Ферра.

Всего за 500 000 евро

Квартира в центре Канн, в двух шагах от моря и отеля Мартинез, которая еще и крайне востребована в аренду круглый год и может спокойно приносить ее владельцу 7-8% годовых!

Очевидная частая несостоятельность банков и их финансовых продуктов приводит многим к мыслям об инвестициях в недвижимость, но чтобы это было по-настоящему выгодно, это должно быть исключительно надежное место, не связанное ни с какими "бумагами". Сейчас, когда недвижимость сильно упала в цене в таких странах, как Испания, Англия, Арабские Эмираты (Дубай) и многих других, совсем недавно крайне выгодных и прибыльных направлениях, на Лазурном Берегу цены почти не понизились, лишь чуть приостановился их рост, за исключением крайне дорого сегмента. Спрос тоже не остановился. Это и является самой сильной гарантией для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои деньги, вне зависимости от мировых катаклизмов, и быть спокойными за своё будущее.

                                                                                                Copyright 2009 AlteraDom SARL